Persuadir al propietario para que permita gatos: una guía completa de cómo hacerlo

¿No puedes soportar la idea de mudarte a una nueva casa sin un compañero felino cubierto de piel?

A muchos propietarios no les agrada la idea de que los gatos vivan en sus casas, pero de lo contrario, pueden persuadirlos. El hecho de que Reese tenga una cláusula de «no compañía animal» no significa que no puedas negociar con generosidad por un gatito que se porta bien.

Con evidencia convincente y una apelación cuidadosamente elaborada respaldada por algunas concesiones financieras, su arrendador anti-gatos puede abrir sus brazos para darle la bienvenida a su gatito.

Sin embargo, debe pensar estratégicamente sobre cómo armar el estuche. Es por eso que hemos elaborado esta práctica guía práctica.

Lea atentamente el contrato de alquiler

Antes de hacer un estuche para gatos, debe comprender el contenido del contrato de alquiler. Colóquese los anteojos para leer y vierta en material impreso fino.

Si el documento establece que «no se permiten mascotas», eso no significa necesariamente que deba excluirse la ubicación. Los propietarios a menudo incluyen una prohibición total de mascotas para evitar perros rebeldes que tienden a ser más molestos que los gatos domésticos obedientes. Puede convencer al propietario de que elimine la cláusula presentando pruebas de que el gato está bien entrenado y cuidado adecuadamente.

Por el contrario, «admite mascotas» no significa necesariamente que todas las mascotas estén permitidas. Comuníquese con el propietario para aclarar si este término se aplica a una raza de gato en particular. Incluso si no lo hace, es posible que pueda persuadir al propietario con una apelación compasiva.

Redactar una carta o apelar directamente

Antes de presentar un procedimiento en nombre de Kitty, considere si el propietario lo escuchará por escrito o directamente.

Si ya tiene una relación con el propietario y le resulta amigable y fácil hablar con él, es mejor hablar cara a cara. Las reuniones le permiten agregar un elemento personalizado a su atractivo y enfatizar la naturaleza no destructiva de los gatos.

Si el arrendador prefiere el contacto por escrito o tiene problemas para conseguirlo, elige enviar una carta o un correo electrónico. No obtiene el beneficio de insistir en una reunión con un arrendador que no tiene tiempo o tendencia a discutir estos asuntos directamente.

Considere el tono de su encanto

Enfoca tu discusión en cuán educado, cuidado y no destructivo es tu gato. Su arrendador no está interesado en la conexión emocional con su animal, pero está interesado en el daño potencial que puede causar a su propiedad.

Use un lenguaje cortés y evite la intimidación. Si su arrendador acepta hacer una excepción, le mostrarán su favor, por lo que debe construir su apelación en consecuencia. Tratar con ellos con los títulos correctos y poner uno o dos «por favor» y «gracias» puede ser muy útil.

Construir relaciones de confianza y expresarse como un buen inquilino

Gato jugando con una mujer en un apartamento

Es mucho más probable que los propietarios hagan excepciones si les agradas a nivel personal y sienten que eres un buen residente.

Comuníquese con su arrendador de manera rápida, amigable y respetuosa desde el principio. Este es un consejo sólido, ya sea que lleve a su gato a casa o no.

Si ha vivido en la propiedad por un tiempo y está pensando en tener un gato nuevo, el propietario ya sabe si usted es un inquilino de confianza. Si no cumplió con algunos plazos de pago en el pasado, absténgase de comprar un gato nuevo durante unos meses y cubra su factura por adelantado.

Los nuevos inquilinos deben cuidar la propiedad y proporcionar prueba de su capacidad para pagar las facturas a tiempo. Muestre la calificación crediticia de su estrella enviando al propietario algunas referencias fervientes de inquilinos anteriores.

Abordar problemas importantes

Muchos propietarios prefieren no aceptar gatos. Esto se debe a que algunos gatos traviesos tienen la mala costumbre de defecar en la alfombra y rascar los muebles. Es una preocupación legítima y depende de ti demostrar que tu amigo peludo no es una persona fugitiva.

Use un enfoque proactivo explicando los pasos que puede tomar para evitar daños a la propiedad en lugar de evitar a los elefantes en la habitación.

  • Dígale al propietario si le ha cortado las uñas a su gato o si se ha sometido a una cirugía anticonceptiva o de esterilización para que el animal sea más obediente.
  • Diles si eres un gato entrenado para ir al baño o si les compraste un rascador para entretenerlos cuando no estabas en casa.
  • Finalmente, si ya vives en una propiedad de alquiler con un gatito, enfatiza que no hubo ningún problema en el pasado.

El arrendador no siempre acepta sus palabras, así que respalde cualquiera de estas afirmaciones con pruebas.

Presentar registros veterinarios

Si puede convencer al propietario de que es un dueño responsable de la mascota, es mucho más probable que crea que su gato se porta bien.

  • Envíe el historial veterinario de su gato con la apelación, incluida la evidencia actualizada de todas las vacunas.
  • Si ha castrado o castrado a un gato, asegúrese de incluir el documento en su apelación, ya que es ampliamente conocido que los animales sin género son menos destructivos.
  • Informe a su arrendador sobre sus esfuerzos de eliminación de pulgas para demostrar que está realmente interesado en proteger a sus animales y propiedad.

Haz algunas concesiones financieras

Alquiler de gatos y flores

Si ha hecho todo lo anterior y el propietario aún no está convencido, puede intentar ofrecer algunas concesiones monetarias para endulzar el trato.

Si el arrendador está de acuerdo con cualquiera de los siguientes, obtenga un nuevo contrato por escrito como un nuevo contrato de arrendamiento o anexo.

Ofrezca firmar un contrato de arrendamiento más largo

Los propietarios odian cuando los inquilinos van y vienen. No solo pierden ingresos mientras la propiedad está desocupada, sino que también tienen que pasar por la molestia de encontrar a alguien adecuado para ocuparla.

Un simple primer consejo de negociación es proponer la firma de un contrato de arrendamiento extendido. Excepto por el hecho de que no puede tener un gato, si está satisfecho con la propiedad y espera vivir allí por algunos años, puede extender su contrato de arrendamiento por adelantado a cambio de generosidad con la póliza de su mascota. no hay daño.

Este es un escenario que beneficia a ambas partes. El arrendador no tiene que buscar un nuevo inquilino de inmediato y no tiene que pagar más para llevar un gato peludo.

Oferta para pagar un depósito por mascota

Los propietarios generalmente querrán proteger su inversión, ya que los gatos a menudo causan un desgaste adicional en la propiedad.

Si su arrendador es reacio a cumplir con sus políticas, considere ofrecer depósitos adicionales para mascotas. Los números típicos oscilan entre 2 y 4 semanas de alquiler, además del depósito de seguridad estándar.

Enfatice que no espera que el animal le haga daño. Solo está ofreciendo dinero adicional para asegurarle que la propiedad de su arrendador está completamente protegida. Algunos propietarios prefieren depósitos no reembolsables, asumiendo que las mascotas siempre causarán algún daño.

Lo mejor de los depósitos por mascotas es que si tu gatito se porta bien, puedes recuperar todo tu dinero al final del contrato de arrendamiento.

Sin embargo, no todos los propietarios aceptan permitir gatos basándose únicamente en depósitos adicionales. Los ingresos mensuales adicionales por alquiler son un incentivo que la mayoría de los propietarios rechazan. Si todavía tiene dificultades para llegar a un acuerdo, ofrezca pagar el alquiler de su mascota.

El monto del alquiler adicional es negociable y es aconsejable dejar que el arrendador considere el monto inicial (siempre puede contrasugerir si cree que es demasiado alto). Los números son diferentes, pero el contrato estándar es de aproximadamente $ 50 al mes, o el 10% de su alquiler mensual.

Registrar Animal de apoyo emocional (ESA)

Si todo lo demás falla, considere certificar a su gato como un animal de apoyo emocional.

Apoyo emocional Los animales brindan comodidad a las personas con discapacidades psicológicas. La ley estadounidense requiere que los propietarios los acepten en sus contratos de alquiler. La certificación requiere que un profesional de salud mental certificado certifique al animal. Esto es esencial para su bienestar psicológico.

El proceso es relativamente simple y la industria en su conjunto gira en torno a él, pero hay una advertencia importante en este camino. Algunos propietarios ven a los animales de apoyo emocional como una laguna legal para eludir las restricciones de alquiler (muchos inquilinos están abusando del sistema).

El arrendador puede aceptar a su gato de mala gana, pero es posible que no lo acepte como inquilino. No se sorprenda si deciden cancelar su contrato de arrendamiento por razones «irrelevantes». Sin embargo, si están haciendo esto y usted siente que lo están discriminando o violando la ley de la ESA, considere presentar una queja al propietario.

Dejar que el casero permita gatos: la idea final

Puede requerir preparación y negociación, pero es posible convencer al propietario de que le dé la bienvenida al gatito a la casa.

Para maximizar sus posibilidades de éxito, incorpore nuestros consejos y continúe siendo educado y respetuoso durante todo el proceso. Con un poco de paciencia, podrás vivir rápidamente en armonía con tu gatito.